Для составления сметы на ремонт кровли дома выполните следующие шаги:
Определите тип кровли:
Мягкая кровля (например, битумная черепица).
Керамическая черепица.
Профнастил.
Металлочерепица.
Оцените степень повреждения:
Новое здание: Если дом эксплуатируется менее 10 лет, ремонт может ограничиться заменой нескольких элементов.
Старое здание: Если дом эксплуатируется более 10 лет, вероятно, потребуется полная или частичная замена кровельного материала.
Определите размеры кровли:
Измерьте площадь крыши.
Учтите сложность конструкции (наличие мансардных окон, дымоходов и т.д.).
Учтите местоположение:
Если здание в черте города, транспортные расходы будут минимальны.
Если дом далеко от базы подрядчика, учтите расходы на перевозку материалов и людей.
Составьте перечень работ:
По пунктам укажите последовательность строительных операций и объем каждой из них.
Рассчитайте количество материалов:
Укажите количество требуемых строительных материалов по видам и типам.
Приложите документы от поставщиков (счет-фактуры или накладные).
Определите стоимость работ:
Укажите цены на выполняемые работы.
Учтите поправочные коэффициенты, которые обозначают возможное повышение стоимости материалов и услуг.
Добавьте плановые накопления и накладные расходы:
Эти расходы частично покрывают дополнительные расходы подрядчика.
Пример сметы на ремонт кровли из профнастила:
Перечень работ:
Демонтаж старого покрытия.
Установка стропильной системы.
Монтаж обрешетки.
Укладка профнастила.
Установка доборных элементов.
Количество материалов:
Профнастил: 100 м².
Крепежные изделия: 1000 шт.
Пиломатериалы: 5 м³.
Цены на материалы:
Профнастил: 1000 руб./м².
Крепежные изделия: 50 руб./шт.
Пиломатериалы: 5000 руб./м³.
Цены на работы:
Демонтаж старого покрытия: 100 руб./м².
Установка стропильной системы: 500 руб./м².
Монтаж обрешетки: 300 руб./м².
Укладка профнастила: 400 руб./м².
Установка доборных элементов: 200 руб./м².
Поправочные коэффициенты:
Увеличение стоимости материалов на 10%.
Увеличение стоимости работ на 5%.
Плановые накопления и накладные расходы:
10% от общей стоимости материалов и работ.
Пример расчета:
Материалы:
Профнастил: 100 м² * 1000 руб./м² = 100 000 руб.
Крепежные изделия: 1000 шт. * 50 руб./шт. = 50 000 руб.
Пиломатериалы: 5 м³ * 5000 руб./м³ = 25 000 руб.
Работы:
Демонтаж старого покрытия: 100 м² * 100 руб./м² = 10 000 руб.
Установка стропильной системы: 100 м² * 500 руб./м² = 50 000 руб.
Монтаж обрешетки: 100 м² * 300 руб./м² = 30 000 руб.
Укладка профнастила: 100 м² * 400 руб./м² = 40 000 руб.
Установка доборных элементов: 100 м² *
