Сельская ипотека от Россельхозбанка предоставляет возможность взять кредит на строительство или ремонт жилого дома в сельской местности. Вот основные условия и подробности:
Требования к дому:
Дом должен быть пригодным для постоянного проживания.
Должны быть все коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление.
Дом должен находиться в сельской местности.
Условия кредитования:
Ставка: 3% годовых.
Максимальная сумма кредита: 6 млн рублей.
Первоначальный взнос: не менее 20%.
Срок кредитования: до 25 лет.
Особые условия:
Для семей с доходом, позволяющим увеличить максимальную сумму кредита, Россельхозбанк может увеличить лимит до 12 млн рублей.
Кредит можно получить только в офисе банка.
Документы для оформления:
Паспорт и СНИЛС.
Военный билет или приписное свидетельство для мужчин до 27 лет включительно.
Документ, подтверждающий семейное положение.
Трудовая книжка.
Подтверждение доходов (2-НДФЛ или справка по форме банка).
Анкета-заявка.
Подводные камни:
Процесс согласования может занять длительное время, так как требуется согласование не только от банка, но и от Минсельхоза.
Необходимо подтвердить, что дом куплен или построен для постоянного проживания, оформив постоянную регистрацию в течение 180 дней.
Специальные условия для личных подсобных хозяйств:
Необходимо предоставить запись из похозяйственной книги органа местного самоуправления.
Подтвердить, что подсобное хозяйство ведется не менее 12 месяцев.
Пример расчета:
Сумма кредита: 6 млн рублей.
Первоначальный взнос: 20% (1.2 млн рублей).
Ежемесячный платеж: при ставке 3% годовых и сроке кредитования 25 лет, ежемесячный платеж составит около 25 000 рублей.
Заключение:
Сельская ипотека от Россельхозбанка предоставляет возможность взять кредит на строительство или ремонт жилого дома в сельской местности. Важно соответствовать всем требованиям и подготовить необходимые документы для успешного оформления кредита.
