Дома серии II 68 строились с 1970-х по 1990-е годы и представляют собой панельно-блочные здания разной этажности. Квартиры в этих домах отличаются метражом и планировкой в зависимости от модификации. Особенностью таких квартир являются просторные кухни и изолированные комнаты.
Особенности квартир в домах разных модификаций:
II-68-01: большие лоджии, неудобная Г-образная планировка с длинным узким коридором и несущей стеной между комнатами.
II-68-03: лоджии и балконы есть не везде, кухни невелики, несущая стена между кухней и комнатой.
II-68-02: треугольные балконы, иногда маленькие кухни, несущая стена между комнатами.
II-68-04: 12-этажные дома, легко поддаются перепланировке, наличие балкона и просторной кухни площадью 9-10 м².
Варианты перепланировок:
Демонтаж стены между гостиной и коридором.
Объединение ванны и туалета в общий санузел с дополнительной гидроизоляцией пола.
Изменение расположения раковины в кухне.
Демонтаж подоконника и установка единого дверного блока на балкон или лоджию.
Частичное объединение кухни с гостиной путём прорубания дверного проёма с разрешения соответствующих органов.
Организация гардеробной зоны в одной из комнат.
Дизайн двухкомнатной квартиры:
Квартира с кухней-гостиной: проще всего организовать кухню-гостиную в квартирах, где кухня расположена по центру. Ликвидируется часть стены между кухней и одной из комнат, создавая полноценное пространство. Разделить комнату на функциональные зоны поможет кухонный остров по центру с примыкающим к нему диваном.
Квартира-студия: невозможна полная ликвидация внутренних стен из-за наличия несущих перегородок. Можно объединить часть внутренних стен между комнатой и кухней в доме II-68-01 с присоединением утеплённой лоджии.
Дизайн двухкомнатной квартиры с увеличенным санузлом: объединение санузла позволяет разместить все необходимые коммуникации и сантехнику на ограниченном пространстве.
Двухкомнатная квартира с объединением коридора и комнаты: присоединение коридора или части прихожей к одной из комнат решает вопрос с размещением зон хранения, спальных мест или рабочих зон в спальне или детской.
Ремонт и отделка:
Стоимость ремонта и отделки зависит от выбранных материалов, сложности работ и объёма изменений. Важно учитывать необходимость согласования перепланировок и получения разрешений от соответствующих органов.
