Капитальный ремонт муниципальной квартиры проводится за счёт средств собственника жилищного фонда — муниципалитета. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения. Лица, не являющиеся собственниками жилых помещений, не обязаны платить взносы на капитальный ремонт.
Текущий ремонт муниципальной квартиры должен выполнять наниматель, который обязан пользоваться квартирой только по назначению и сохранять её в хорошем состоянии. К текущему ремонту относятся поклейка обоев, окрашивание батарей и труб, мелкий ремонт дверей и окон, а также поддержание работоспособности электропроводки и других коммуникаций.
