Капитальный ремонт квартиры по социальному найму — это обязанность наймодателя, то есть собственника жилого помещения. Наймодатель должен провести ремонт, если это предусмотрено договором социального найма, а также если требуется устранить неисправности конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования.
Текущий ремонт, такой как побелка, окраска, оклейка стен и замена приборов, должен выполнять наниматель за свой счёт. Однако если эти работы вызваны необходимостью ремонта общего имущества или связаны с капитальным ремонтом дома, то их может выполнить наймодатель.
