В России, согласно действующему законодательству, ремонт в муниципальных квартирах производится в соответствии с определёнными принципами распределения обязанностей между нанимателем и наймодателем. Наниматель обязан производить текущий ремонт жилого помещения за свой счёт, если иное не предусмотрено договором социального найма. Наймодатель, в свою очередь, обязан осуществлять капитальный ремонт. Эти принципы закреплены в статьях 67 и 65 Жилищного кодекса РФ соответственно.
Если между сторонами заключён договор социального найма или безвозмездного пользования и в них не содержится указание на иное распределение обязанностей по ремонту, следует руководствоваться нормами указанных статей. Это означает, что наниматель несёт ответственность за текущий ремонт, который включает в себя поддержание помещения в пригодном для проживания состоянии, а наймодатель отвечает за проведение капитального ремонта, направленного на восстановление или замену основных элементов здания.
Важно отметить, что конкретные детали и порядок проведения ремонта могут различаться в зависимости от условий договора и местных нормативных актов.
