Налоговый вычет за ремонт квартиры на вторичном рынке, к сожалению, не предусмотрен законодательством. Это означает, что если вы приобрели квартиру с отделкой или сделали ремонт в уже приобретенной квартире на вторичном рынке, расходы на эти цели не подлежат включению в состав имущественного налогового вычета.
Однако, если вы приобрели квартиру в новостройке без отделки и в договоре купли-продажи четко указано, что квартира продается в состоянии “без отделки”, то расходы на отделку такой квартиры можно включить в состав имущественного налогового вычета. Это позволяет компенсировать часть затрат на ремонт, но только в пределах установленного лимита в 2 миллиона рублей на одного человека.
Чтобы получить налоговый вычет за отделку квартиры, необходимо выполнить следующие шаги:
Подготовка документов: После оформления права собственности на квартиру, подготовьте следующие документы: заявление, выписку из ЕГРН, договор купли-продажи или договор долевого участия, акт приема-передачи, квитанции или чеки об оплате, справку 2-НДФЛ.
Заявление налогового вычета: Существует два способа получения налогового вычета: ежемесячно в размере 13% от дохода или разово за прошедший год. В первом случае обратитесь в бухгалтерию работодателя, во втором – заполните декларацию 3-НДФЛ.
Проверка заявления: Камеральная проверка для подтверждения права на имущественный налоговый вычет длится до одного месяца.
Максимальная сумма, с которой можно получить имущественный вычет, составляет 2 миллиона рублей на одного человека. Если квартира куплена в браке, то каждый супруг может получить вычет с 2 миллионов рублей.
Важно отметить, что расходы на отделку квартиры нужно сразу включить в состав имущественного вычета на приобретение этой квартиры. Если это не сделано, то в будущем заявить вычет только по расходам на отделку не получится.
