Покупка квартиры с целью ремонта и перепродажи требует тщательного анализа рынка недвижимости, изучения спроса и предложения, а также оценки возможных рисков. Вот этапы, которые обычно проходят флипперы:
Изучение объявлений о продаже недвижимости.
Просмотр и выбор квартиры или дома.
Покупка недвижимости.
Составление сметы на ремонт.
Выбор бригады рабочих.
Покупка стройматериалов.
Контроль ремонтных работ.
Фотосъёмка квартиры и размещение объявления.
Поиск покупателя.
Заключение сделки.
Успешным флиппинг считается, если приносит 30–35% дохода. Однако для этого цикл купли-продажи должен занять минимальное время, а расходы на ремонт, продажу, налоги и другие траты должны быть учтены.
