Квартиры серии П-46 имеют ряд особенностей:
наличие несущих стен внутри квартир, которые нельзя демонтировать без разрешения авторов проекта дома;
стандартные проёмы в несущих стенах размером 90 см;
во всех квартирах есть балконы или лоджии;
вентиляция проходит через санузел и кухню с помощью вентиляционного короба, который нельзя демонтировать, уменьшать или расширять;
толщина внутренних стен составляет 140 и 180 мм, а межкомнатные перегородки — 80 см;
раздельные санузлы;
на кухне установлены электроплиты;
все комнаты изолированы.
Варианты перепланировки в квартирах серии П-46 ограничены из-за большого количества несущих стен. Разрешённые изменения включают объединение ванной и туалета, замену ванны на душевую кабину, перенос раковин и унитаза в санузле, установку инсталляции и водонагревателя внутри вентиляционного короба, демонтаж встроенных шкафов в коридоре, создание гардеробных в прихожих и комнатах, снос перегородок между прихожей и комнатой для визуального увеличения гостиной и создание гостиной-холла.
