Трёхкомнатные квартиры в домах серии П-44Т отличаются разными конфигурациями и площадями (от 73 до 86 кв. м). Они имеют просторные кухни, три комнаты, две из которых изолированные. В таких квартирах часто встречаются эркеры на кухне или в гостиной и два больших балкона.
При перепланировке в трёхкомнатных квартирах П-44Т можно объединить кухню и гостиную, расширить кухню за счёт лоджии или присоединить коридор к гостиной. Также возможно объединение санузла и расширение его площади за счёт коридора.
В домах, построенных после 2007 года, в несущих стенах между гостиной и кухней есть ниша под дверной проём, которую можно демонтировать. Однако перед этим следует проверить возможность проведения таких работ.
