Чтобы сдать квартиру, требующую ремонта, вам нужно учесть следующие аспекты:
Определите объём и масштаб ремонтных работ. Если ремонт будет небольшим, составьте смету самостоятельно или с помощью специалиста. Если планируется глобальный ремонт, привлеките строительную компанию и приложите смету к договору найма.
Укажите размер платы за квартиру в месяц и то, что ремонт будет осуществляться в счёт аренды согласно смете, в договоре найма.
Пропишите ответственность сторон в случае досрочного расторжения договора и порядок распределения расходов в случае увеличения стоимости материалов или работ.
Вместе с арендатором съездите в строительный магазин, выберите материалы, внесите их в смету и начните ремонт.
Привлеките специалиста для грамотного составления документов, чтобы снизить риски всех участников сделки.
Контролируйте процесс выполнения работ и следите за соблюдением графика.
