Стоимость работ по ремонту квартиры в новостройке в 2024 году зависит от нескольких ключевых факторов:
Состояние квартиры: Наличие отделки от застройщика или её отсутствие существенно влияет на стоимость. Квартиры без отделки потребуют больше вложений на черновые работы и материалы.
Сложность и срочность проекта: Нестандартные дизайнерские решения, перепланировка, перенос мокрых зон и использование сложных технических решений (скрытые плинтусы, двери, декоративные покрытия стен, контурная подсветка потолка) увеличивают стоимость работ.
Класс ремонта: Эконом, стандарт, эксклюзив. Бюджетный ремонт “эконом” может стоить от 5 до 12 тысяч рублей за кв. м без учёта стоимости стройматериалов. “Эксклюзивный” ремонт обойдётся в 30 тысяч рублей и выше за кв. м.
Расценки на строительно-отделочные материалы: Экономия возможна при покупке материалов через подрядчиков с собственным складом.
Исполнители: Обращение к узкоспециализированным мастерам поможет избежать переплат за некачественную работу.
Размер жилплощади: Маленькие квартиры могут быть дороже в пересчёте на квадратный метр из-за специфики работы.
Сопутствующие расходы: Оплата привоза и хранения стройматериалов, уборка после работ, монтаж мебели и техники, спецмонтаж кондиционеров.
В среднем, стоимость ремонта квартиры в новостройке начинается от 21 тысячи рублей за кв. м только за работы и может достигать 70 тысяч рублей за кв. м и выше при сложных дизайнерских решениях. Черновые материалы добавляют ещё от 5 тысяч рублей за кв. м.
Важно учитывать, что цены на ремонт ежегодно растут в среднем на 14%, поэтому ожидать значительного снижения стоимости в ближайшее время не стоит.