Возврат 13% за ремонт квартиры возможен в рамках имущественного налогового вычета, который распространяется не только на покупку жилья, но и на расходы, связанные с его отделкой. Это означает, что при покупке новостройки без отделки, вы имеете право включить в налоговый вычет не только стоимость самой квартиры, но и затраты на ремонт. Например, если вы приобрели новостройку за 1,5 млн рублей и потратили дополнительно 500 тыс. рублей на ремонт, общий размер налогового вычета составит 260 тыс. рублей (13% от суммы покупки и ремонта, не превышающей 2 млн рублей).
Для получения вычета необходимо, чтобы в договоре на приобретение квартиры было указано, что она приобретается без отделки. Важно, что вычет за ремонт возможен только для новостроек, и не распространяется на вторичное жилье.
Чтобы получить вычет, необходимо предоставить документы, подтверждающие расходы на ремонт: чеки на покупку отделочных материалов, договоры с мастерами, проектные документы. Также потребуется выписка из ЕГРН, копия договора купли-продажи и квитанция об оплате квартиры.
Если вы находитесь в браке, то можете удвоить налоговый вычет, если оба супруга платят налоги. Это позволяет увеличить общую сумму возврата до 520 тыс. рублей.
Однако стоит учесть, что максимальный размер вычета составляет 260 тыс. рублей, поэтому если стоимость квартиры превышает 2 млн рублей, то дополнительные расходы на ремонт не увеличат эту сумму. В таком случае, возможно, выгоднее рассмотреть возможность получения вычета за следующую покупку недвижимости.
