Налоговый вычет на ремонт квартиры на вторичном рынке, к сожалению, не предусмотрен законодательством. Это означает, что если вы приобрели квартиру на вторичном рынке и произвели в ней ремонтные работы, включая отделку, перепланировку, покупку сантехники и другие улучшения, то получить налоговый вычет за эти расходы не удастся.
Однако, если вы купили квартиру в новостройке без отделки и в договоре купли-продажи указано, что квартира продается в состоянии “без отделки”, то вы можете претендовать на налоговый вычет за расходы на отделку. Это включает в себя расходы на разработку проектно-сметной документации, покупку отделочных материалов и оплату работ по отделке жилья. Важно, чтобы в документах, подтверждающих эти расходы (чеки, договоры с подрядчиками), были указаны работы, соответствующие кодам ОКВЭД.
Для получения налогового вычета необходимо подготовить пакет документов, включающий заявление, выписку из ЕГРН, договор купли-продажи или ДДУ, акт приема-передачи, квитанции об оплате, справку 2-НДФЛ, а также документы, подтверждающие расходы на отделку. Затем следует обратиться в налоговую службу для оформления имущественного налогового вычета.
Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей на одного человека. Если квартира приобретена в браке, то каждый из супругов может получить вычет с 2 миллионов рублей.
