Возврат средств за ремонт квартиры в новостройке возможен через оформление налогового вычета. Это позволяет компенсировать часть расходов на ремонт, включая составление проектной и сметной документации, покупку отделочных материалов и оплату работы бригады. Для получения вычета необходимо подтвердить расходы чеками, договорами с подрядчиками и накладными.
Налоговый вычет за ремонт считается вместе с вычетом за покупку жилья и составляет 13% от общей суммы. Максимально можно вернуть 260 тысяч рублей, но если квартиру приобретают супруги, то компенсацию можно получить дважды. Например, если стоимость жилья составляет 3,7 миллиона рублей, а на ремонт потрачено 300 тысяч рублей, один супруг может получить вычет за часть стоимости квартиры (2 миллиона рублей), а второй — за оставшуюся часть и за отделку. Общая сумма компенсации в таком случае составит 520 тысяч рублей.
Для оформления вычета необходимо предоставить следующие документы: налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ), справку о доходах и удержанных налогах (можно получить у работодателя), договор купли-продажи квартиры без отделки, акт приёма-передачи квартиры, документы, подтверждающие расходы на ремонт, документы, подтверждающие оплату покупки квартиры, и выписку из ЕГРН. Документы предоставляются в налоговую службу самостоятельно или через работодателя.
