Налоговый вычет на ремонт квартиры во вторичке не предусмотрен напрямую законодательством, так как он входит в категорию имущественных вычетов и связан с покупкой или строительством жилья. Однако, если квартира приобретается без отделки у застройщика, и это указано в договоре, то расходы на отделку такой квартиры можно включить в состав имущественного вычета на её приобретение. Это означает, что стоимость жилья и расходы на ремонт суммируются, и с этой суммы можно получить налоговый вычет в размере 13%.
Важно отметить, что для получения вычета за отделку квартиры на вторичном рынке, она должна быть приобретена без отделки у застройщика. Также, если квартира уже имеет чистовую отделку, то расходы на косметический ремонт или перепланировку не подлежат включению в вычет.
Для получения налогового вычета необходимо подготовить следующие документы: заявление, выписку из ЕГРН, договор купли-продажи или договор долевого участия, акт приёма-передачи, квитанции или чеки об оплате, справку 2-НДФЛ. Также потребуются документы, подтверждающие расходы на отделку: товарные и кассовые чеки, счета, договоры с подрядчиками, квитанции.
Если квартира приобретается в браке, оба супруга могут получить вычет с 2 млн рублей каждый, что позволяет увеличить общую сумму вычета. Также, если жильё куплено в ипотеку, можно оформить налоговый вычет с процентов, выплаченных по кредиту, но с лимитом в 3 млн рублей.
